Le COR est un montage innovant développé par SEDRI, combinant une mission d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) et un contrat de Promotion Immobilière (CPI). Ce dispositif permet d’associer une obligation de moyens à une véritable obligation de résultat, offrant ainsi un haut niveau de flexibilité, de transparence et de garanties pour sécuriser l’ensemble de l’opération.
Pour tenir ses engagements, SEDRI s’appuie sur ses équipes spécialisées en maîtrise d’œuvre d’exécution (MOEX) et en pilotage (OPC). Cette gestion interne assure une maîtrise complète des processus, une réactivité accrue et le contrôle constant de la qualité du projet.
Les points forts du Contrat d’Obligation de Résultats (COR)
- La Flexibilité totale de pouvoir faire évoluer la conception jusqu’au dernier moment sans générer de surcoûts.
- Une transparence maximale sur l’ensemble des prestations et des marchés attribués aux entreprises.
- Un coût global optimisé grâce à une dévolution des marchés en Corps d’Etas Séparés (CES).
- Une véritable obligation de résultat, portée par un Contrat de Promotion Immobilière (CPI), qui engage sur le planning, le prix et la conformité de l’ouvrage.
- Une sécurisation financière totale, via une Garantie Financière d’Achèvement (GFA) délivrée par un établissement bancaire couvrant l’intégralité de l’opération.
- Une simplification opérationnelle pour le maître d’ouvrage, qui bénéficie d’un interlocuteur et d’un contrat unique.